Die Isarbrücke in München Bogenhausen mit Blick auf den Friedensengel

Immobilien in München-Bogenhausen.

Zu den vielfältigsten Stadtvierteln in München zählt zweifellos Bogenhausen. Das Gebiet wurde sehr früh besiedelt und ist somit sogar älter als München selbst. Noch im Mittelalter war es ein Dorf des Herzogtums Bayern – aber schon im 17. und 18. Jahrhundert ließen sich unterschiedliche Adelsgeschlechter mit ihren herrschaftlichen Bauten in Bogenhausen nieder und legten so den Grundstein für dieses traumhafte Wohngebiet direkt an der Isar. Genau hier haben auch zwei der erfolgreichsten Immobilienmakler in München ihr Büro gegründet: Kathrin und Thomas Röthig – und sie kennen sich in diesem Stadtteil Münchens ganz besonders gut aus.


Villenviertel und Dorf zugleich.

Zu Bogenhausen – dem Stadtbezirk 13 der bayerischen Landeshauptstadt – gehört unter anderem auch der Herzogpark, Altbogenhausen, Denning, Johanniskirchen und Oberföhring, Heute ist Bogenhausen auch bekannt als das Villenviertel Münchens, aber es bietet tatsächlich viel mehr. Das Spektrum reicht von dicht bebauten Flächen bis zu ruhigen, fast ländlich wirkenden Gegenden. Deswegen ist dieser Teil Münchens auch bei Familien so begehrt. Und die Sehenswürdigkeiten sind hier in Bogenhausen fast nicht zu zählen: Zum Beispiel der sechs Meter hohe, goldene Friedensengel der auf die Prinzregentenstraße blickt, das Prinzregententheater – gebaut nach dem Vorbild des Bayreuther Festspielhauses – oder die Villa Stuck, um nur einige zu nennen. Ganz persönliche kulinarische Hotspots in Bogenhausen sind für die Familie Röthig das Feinkostgeschäft Marks oder das Restaurant ChuChin – und bei Inneneinrichtungsfragen wenden sie sich an die Maison Design Galerie. Denn hier in Bogenhausen sind auch die Röthigs zu Hause, hier gingen ihre Kinder zur Schule und mit der Kirchengemeinde der Dreieinigkeitskirche sind sie eng verbunden. „Diese fantastische Wohngegend ist eben nicht nur ruhig oder gar langweilig,“ sagt Thomas Röthig. „Bogenhausen ist einfach überraschend anders. Es leben viele Familien hier, die Verkehrsanbindung ist optimal und man kann sich in den ausgedehnten Grünflächen und Parks oder an der Isar hervorragend entspannen. Die Innenstadtlage, der hohe Freizeitwert und Kultur- und Sportangebote machen dieses elegante Stadtviertel ganz besonders attraktiv. Man kann mit großer Sicherheit davon ausgehen, dass der Wert einer in Bogenhausen gekauften Immobilie weiter steigen wird. Der Grund ist einfach: Es gibt fast keine Baumöglichkeiten mehr.“ Kathrin und Thomas Röthig sind auch schon lange im Herzogpark mit ihrem Immobilienbüro RÖTHIG & RÖTHIG Immobilien ansässig. Sie schätzen diesen Stadtbezirk auch wegen der hohen Lebensqualität.

Ehepaar Röthig - Immobilienmakler in München-Bogenhausen

Ob Appartement oder Gartenwohnung – Bogenhausen ist ein Lebenstraum.

Kathrin Röthig, Geschäftsführerin von RÖTHIG & RÖTHIG Immobilien, schwärmt von den Immobilien die sie in Bogenhausen vermitteln konnte: „Ich erinnere mich gerne an das helle, moderne Appartement über den Dächern Bogenhausens mit Blick auf die Isar, nah am Englischen Garten. Vom großzügigen Balkon hat man einen fantastischen Weitblick.“ Und Thomas Röthig ergänzt: „Ja, das ist das Schöne an Bogenhausen, es ist eben kein abgeschottetes Villenviertel. Man findet hier alle Wohnmöglichkeiten, auch die wirklich luxuriöse Gartenwohnung in der Nähe von Sankt Emmeram mit 230 Quadratmetern, die wir verkaufen konnten. Besonders bestechend war die Zufahrt: 40 Meter bis zum Gebäude – von der Straße nicht einzusehen. Natürlich mit traumhaften Garten, Terrasse und Kamin. Viel Privatsphäre und trotzdem beste Infrastruktur.“ Außerdem konnten Kathrin und Thomas Röthig nicht nur eine der größten Villen in Bogenhausen vermitteln, sondern auch Grundstücke, Wohnungen und weitere Häuser.

Altbogenhausen - historische Altbauvilla

Für Kathrin und Thomas Röthig steht Bogenhausen für Charme und Normalität.

Seit 1999 ist das Ehepaar Röthig im Immobilienmarkt präsent – und es gibt einen Grund, warum sie sich Bogenhausen als Standort in München ausgewählt haben. Für sie ist dieses Stadtviertel einzigartig. Es verbindet Abwechslung mit Ruhe, Modernität mit Historie und Lebensstil mit Kunst und Kultur. Das alles sind für Kathrin und Thomas Röthig wichtige Positionen, so wie sie auch sehr viel Wert auf ihre Unternehmensphilosophie legen. Dabei steht an erster Stelle der Immobilienkunde, der von beiden immer persönlich und individuell beraten und unterstützt wird. Das ganze Röthig-Team basiert auf Verlässlichkeit, Qualität, Vertrauen und Echtheit, um dem Interessenten die Sicherheit zu geben, die für ein Immobiliengeschäft notwendig ist. Sie kennen sich nicht nur in Bogenhausen aus, sie sind seit über 20 Jahren die Immobilienperfektionisten in München. Ihre Erfahrungen umfassen nicht nur präzise Bewertungen oder die Themen Erben und Vererben. Sie sind auch die Spezialisten auf dem Gebiet des Bieterverfahrens im Immobilienbereich. Ihr Erfolg hängt aber auch mit ihrem Auftreten zusammen: Geerdet, realitätsbewusst und vor allem ehrlich. Und auch das macht dieses Makler-Power-Duo aus dem Herzogpark so sympathisch.

 

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