Sie möchten Ihre Immobilie möglichst schnell zum höchsten Preis verkaufen? Dann ist das Bieterverfahren die richtige Wahl für Sie.
Mithilfe einer starken Marketingstrategie werden in kürzester Zeit viele Interessenten angesprochen. Der Höchstbietende erhält letztlich – nach Absprache mit Ihnen als Eigentümer – den Zuschlag.
RÖTHIG & RÖTHIG ist der Experte in puncto Bieterverfahren. Unser Büro bot als erstes überhaupt in München diese Verkaufsmethode an und kann über 15 Jahre Erfahrung aufweisen. Eine Erfahrung, die Ihr Nutzen ist.
Wie bei jedem Verkaufsprozess nehmen wir zu Beginn eine eingehende Besichtigung des Objekts und der Anlage vor. Gegebenenfalls raten wir zu Renovierungs- und Reparaturarbeiten, um den Wert der Immobilie zu steigern. Nachdem eine Bewertung der Immobilie durchgeführt wurde, beginnen wir mit der aktiven Vermarktung. Diese ist kürzer angesetzt, aber auf einen höheren Käuferkreis ausgerichtet. Es besteht auch die Möglichkeit des Strategiewechsels: Etwa erst mit einem klassischen Verkauf zu beginnen und dann in das Bieterverfahren einzusteigen.
Sprechen Sie uns an! Wir finden den besten Weg für Ihre Situation.
Eingehende Besichtigung der Immobilie sowie Feststellung und Erfassung von sichtbaren Mängeln.
Mit Vollmacht des Eigentümers werden die Unterlagen (Grundbuch, Teilungserklärung, Protokolle usw.) eingeholt. Einsicht in die Bauakte.
Die Immobilie wird von erfahrenen Maklern bewertet.
Abschluss eines Maklervertrags und Abstimmung eventuelle Renovierungsarbeiten.
Nach Beendigung der Renovierungsarbeiten: Fotoshooting durch Profifotografen und gegebenenfalls Erstellung eines Films.
Detaillierte Exposéerstellung für die Immobilienvermarktung. Aufbereitung eines Marketingplans.
Festlegung und Durchführung von Besichtigungen. Den Kaufinteressenten wird das Bieterverfahren erläutert.
Durchführung von individuellen Folgebesichtigungen.
Abgabe von Geboten.
Nach Fristende wird nachverhandelt und die Finanzierung geklärt.
Mit dem Eigentümer gibt es nach den Verhandlungen noch eine abschließende Besprechung.
Die Immobilie wird für den potentiellen Käufer reserviert.
Ein Notartermin wird abgestimmt, ein Vertragsentwurf in Auftrag gegeben und unter den Beteiligten ausgetauscht und erläutert.
Bei einem Notar werden die Verträge unterzeichnet.
Nach Kaufpreiseingang wird die Immobilie an den neuen Besitzer mit sämtlichen Schlüsseln übergeben.