Sendling - Schmuckkästchen! Dachgeschoßmaisonette-Wohnung in denkmalgeschütztem Jugendstilhaus!

Diese charmante Wohnung ist ein echtes Schmuckkästchen für Liebhaber des individuellen Wohnens. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses aus dem Jahr 1901 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Ein Lift wurde vor einigen Jahren angebaut und führt bis zur 3. Etage. Die Wohnung selbst liegt im 4. OG des Hauses. Das Treppenhaus und die Treppe des Hauses wurden im Jahr 2018 saniert und mit einem eigenen Farbkonzept versehen.

Sie betreten die Wohnung und gelangen in einen freundlichen Flur der mit Parkettboden ausgestattet ist. Hier befindet sich zunächst eine geräumige Abstellkammer die viel Stauraum bietet. Das danebenliegende, großzügige und elegante Badezimmer ist ebenfalls vom Flur aus erreichbar. Hier befindet sich neben einer separaten Dusche auch eine Eckbadewanne, WC und Waschtisch, sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Besonders zu erwähnen ist, dass das Bad ein großes Fenster hat, welches für Helligkeit und gute Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Das nächste Zimmer bietet sich zur Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer an.

Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in das Herzstück der Wohnung, den Wohn- /Essbereich mit offener Küche. Hier befindet sich auch die Einbauküche, Platz für einen schönen Essbereich und alles was Sie sonst zum Wohnen benötigen. Besonders gelungen ist auch die Verbindung zu dem oberen Raum, die mit einer Wendeltreppe geschaffen wurde. Diese wurde platzsparend im Eck platziert und in ansprechender zum Stil der Wohnung passender Optik errichtet.

Von hier aus gelangt man zu einem weiteren Raum der durch Schnitt und Helligkeit Ateliercharakter hat und sich hervorragend als Schlafbereich eignet. Auch bietet sich noch Raum für einen Arbeitsbereich. Viel Platz und Stauraum in den Abseiten für Ihre Utensilien finden Sie hier ebenfalls. Die Dachfenster können mit Jalousien verschattet werden, so dass zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima herrscht und auch Langschläfer nicht von der Helligkeit dieser schönen Wohnung zu früh geweckt werden. Die Fotos geben einen guten Eindruck von der Behaglichkeit der Räume. Auch haben Sie einen wunderbaren Blick über Sendling.

Ein geräumiges Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Zentrale und beliebte Wohnlage im Trendviertel Sendling. Die Wohnung liegt nur ca. vier Gehminuten von der S-Bahnstation Mittersendling und ca. 12 Gehminuten von der U-Bahn bzw. Trambahn am Harras entfernt. Schnell in der City und schnell im Grünen wie z.B. an den Isarauen und am Südpark. Ideale Gegend für Singles, Pärchen oder die kleine Familie Eine perfekte Infrastruktur für das Münchner Stadtleben finden Sie hier.