80333 München

Maxvorstadt - Bestlage! toprenoviertes, helles Appartement in ruhiger Innenhoflage der Türkenstraße

verkauft
Objekt-Nr.:
AJ-1815
Wohnfläche:
ca. 21 m2
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1965
Anz. Etagen:
3
Etage:
1. OG
 
 
 

Objektbeschreibung

Dieses absolut ruhig gelegene Appartement befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses in einem schön begrünten Innenhof. Es ist ideal für Singles und Studenten sowie Kapitalanleger geeignet. Die Türkenstraße mit Ihrem urbanen Leben liegt direkt vor der Haustür und dennoch lebt man hier ruhig und grün. Besonders schön ist der Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist gerade komplett frisch renoviert worden und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Die Wohnung überzeugt mit Helligkeit, einem idealen Schnitt und neuwertiger Ausstattung. Dank bodentiefer Fenster ist der Raum lichtdurchflutet. Das Bad ist gerade frisch renoviert worden und präsentiert sich modern und hell.

Die kleine Pantry-Küche ist mit zwei Kochplatten und einen Kühlschrank ausgestatte. Auch bietet ein großzügiger Einbauschrank im Eingangsbereich genügend Platz für Gegenstände des alltäglichen Bedarfs, Kleidung und Garderobe. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Der Verkauf des Appartements erfolgt provisionsfrei.

 

Ausstattung

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG

  • frisch renoviert
  • neues hochwertiges Eichenparkett (geölt)
  • neues, elegantes Bad mit Dusche
  • großer Einbauschrank im Flur
  • besonders hell durch große Fensterfront und Balkontür
  • kleiner Balkonaustritt
  • neue Elektrik
  • Pantry-Küche
  • Kellerabteil
  • Fahrradabstellraum
  • sofort bezugsfähig
  • uvm.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Stadteile Münchens, in der Maxvorstadt. Die Wohnung ist unweit der LMU gelegen. Cafés, Bars, Restaurants und Supermärkte sind alle in unmittelbarer Nähe. Auch Bus und U-Bahn sind fußläufig schnell erreicht.

Die Maxvorstadt schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den nordwestlichen Teil der Altstadt an. Im Osten reicht der Stadtteil bis zum Englischen Garten. Im Norden liegt Schwabing. Im Westen erstreckt sich die Maxvorstadt bis nach Neuhausen. Im Süden reicht das Viertel bis zum Bahngelände an der Arnulfstraße.

Die Ludwig-Maximilians-Universität, die Technische Universität, die Hochschulen für Politik und Philosophie, die Fachhochschule München, das Historische Kolleg, das Orff-Zentrum, die Staats- und Universitätsbibliothek, die Staatsarchive und das Zentralinstitut für Kunstgeschichte machen die Maxvorstadt zu einem Zentrum der Wissenschaft. Hinzu kommen die Akademie der Bildenden Künste und die Hochschule für Musik und Theater.

 

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
19.08.2018
Baujahr des Gebäudes:
1965
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
159.70 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.8.2018. Endenergieverbrauch beträgt 159.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.

Wenn Sie diese Wohnung kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.

Der Mindestgebotspreis für die Wohnung liegt bei € 200.000,-.

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.

Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden.

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

Diese Immobilie ist bereits verkauft. Wenn Sie eine ähnliche Immobilie suchen, stöbern Sie gerne in unseren aktuellen Angeboten.

zu den Angeboten ...