82008 Unterhaching

Frisch renoviert! Helles, großes 1-Zimmer Apartment in Unterhaching mit Balkon und Blick ins Grüne!

verkauft
Objekt-Nr.:
AJ-1233
Wohnfläche:
ca. 39 m2
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1976
Etage:
2. OG
Lift:
ja
 
 
 

Objektbeschreibung

Dieses sehr gut geschnittene, 1-Zimmer-Apartement ist geräumig, hell und frisch renoviert. Im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen, bietet dieses Objekt von der Loggia aus einen wunderbaren Blick ins Grüne.

Vom der Diele aus kommen Sie in das Bad und das Wohnzimmer. Sie verfügt über einen großen Einbauschrank, der sehr viel Stauraum bietet. Das Bad verfügt über eine moderne Badewanne und ist mit hellen Feinsteinzeug ausgelegt. Große, moderne weiße Wandfliesen verleihen dem Bad einen eleganten Look. Das Wohnzimmer zeigt sich hell und großzügig mit Eichenparkett im Schiffsbodenmuster. Von hieraus gelangt man in die Küche und auf den Balkon. Die separate Küche ist ebenfalls mit dem gleichen Feinsteinzeug wie im Bad ausgestattet und für eine Ein Zimmerwohnung angenehm groß, so das man mit entsprechenden Planung sogar Platz für einen Tisch hat. Durch die großen Fenster in Küche und Wohnzimmer wirken die Räume wohnlich und offen. Ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage, hier wohnen sie modern und gemütlich.

Zum Objekt gehören ein Kellerabteil und ein Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

 

Ausstattung

HIGHLIGHTS

  • helles 1-Zimmerapartment
  • renoviert und bezugsfertig
  • Einzelstellplatz in der Tiefgarage
  • Loggia mit Blick ins Grüne im 2. OG
  • große Fenster in Wohnzimmer und Küche
  • Schiffsbodenparkett im Wohnraum und Flur
  • elegantes Bad
  • großzügige Küche
  • idealer Standort zwischen Stadt und Erholungsgebieten u.v.m.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im Zentrum von Unterhaching, einer Gemeinde mit 25.000 Einwohnern am südlichen Rand von München. Unterhaching bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, vielfältige Freizeitangebote wie Sportanlagen, Spielplätzen und einem Freibad.

Mit der S-Bahn, welche sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet, erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum von München. Es steht ebenfalls eine Ausgezeichnete Busverbindung zur Verfügung. Die Autobahnen München – Salzburg und München – Nürnberg sind ebenfalls schnell erreichbar. Naturfreunde sind schnell an die südliche Umgebung von München angebunden, womit Unterhaching ein idealer Standpunkt ist zwischen Stadt und Erholungsgebieten.

Erholung findet man im naturnahen „Landschaftspark Hachinger Tal“ und dem Ortspark. Unterhaching ist umgeben von großen Waldgebieten wie dem Perlacher-, Grünwalder- und Deisenhofenerforst.

Im Gemeindegebiet gibt es auch zahlreiche Kinderbetreuungsstätten und Schulen wie Kinderkrippen, Spielgruppen, Kindergärten, Grundschulen, eine Mittelschule, ein Gymnasium und eine Spezialschule.

 

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
12.03.2024
Baujahr des Gebäudes:
1976
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
154.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.3.2024. Endenergieverbrauch beträgt 154.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1976.

Der Gesamtkaufpreis von € 236.000,- setzt sich zusammen aus € 221.000,- für die Wohnung zzgl. € 15.000,- für den Tiefgaragenstellplatz.

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

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