81243 München

Beste Infrastruktur in Pasing am Westkreuz! Top renovierte 2-Zimmer Wohnung mit großem Balkon!

neu
Objekt-Nr.:
LS-1840
Kaufpreis:
310.000 €
Hausgeld:
238 €
Wohnfläche:
ca. 50 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
1971
Etage:
3. OG
Lift:
ja
Provision:
3,57% (inkl. 19% Mwst.) Käuferprovision
 
 
 

Objektbeschreibung

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit tollem Balkon sucht einen neuen Eigentümer! Diese Immobilie ist sehr gut als Kapitalanlage oder für ein junges Pärchen oder Singles geeignet.

Die Wohnung befindet sich im 3.Stock eines Mehrparteienhauses und ist bequem über den Lift zu erreichen. Man betritt die Wohnung durch einen großzügigen Flur. Hier bietet sich genügend Platz für eine Garderobe. Vom Flur hat man Zugang zu dem schön renovierten Bad mit Badewanne.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist das zentrale Wohnzimmer mit fast 20m², welches sehr hell und freundlich ist und Zugang zum großzügigen Balkon hat. Die ebenfalls sehr helle, freundliche Küche ist auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Helle Fliesen und ein Fenster sowie ein praktischer Schnitt lassen eine gute Einteilung beim Einbau der Einbauküche zu. Alle Anschlüsse sind dafür bereits vorhanden.

Die Wohnung wurde komplett renoviert. Dabei wurde auch ein neuer Sicherungskasten mit allen Sicherungsautomaten installiert sowie der Sanitärbereich vollständig erneuert.

 

Ausstattung

EINIGE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK

  • hell und freundlich
  • vollständig renoviert
  • Buchenparkett in allen Wohnräumen
  • Bad mit Badewanne
  • großzügiger Ostbalkon
  • Küche mit großen Fenster
  • Lift
  • usw.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich Nahe Westkreuz (S-Bahn Haltestelle) in einer beliebten Wohnlage. Hier finden Sie großzügige Grünflächen und eine perfekte Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten und der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel machen diese Wohnung perfekt für alle die städtisches Wohnen mit kurzen Wegen suchen.

 

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
16.04.2024
Baujahr des Gebäudes:
1971
Wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energieverbrauchkennwert:
216.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
G
 

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 216.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.

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