81479 München

Altsolln! Der Sommer auf Ihrer eigenen Terasse! Top sanierte, ruhige 2-Zimmer Gartenwohnung !

verkauft
Objekt-Nr.:
MF-929
Wohnfläche:
ca. 63 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1984
Etage:
EG
 
 
 

Objektbeschreibung

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solln. Die Wohnung ist soeben frisch renoviert worden. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig und ansprechend. Schöne Eichendielen finden Sie in allen Wohnräumen und im Flur. Die Küche ist mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer ist elegant und modern gestaltet und genügt hohen Ansprüchen. Eine Abstellkammer bietet Stauraum für all die Dinge die griffbereit jedoch nicht sichtbar sein sollen. Besonders schön ist die große Terrasse und der Garten der mit ca. 40 m² als Sondernutzungsrecht zur Wohnung gehört. Ideale Wohnung für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadteile von München.

 

Ausstattung

  • Eichenparkett
  • Abstellkammer
  • komplett neu renoviert
  • Rollläden an allen Fenstern
  • tolles elegantes Bad
  • Gartenanteil
  • Terrasse mit Südausrichtung
  • neu renovierter TG Stellplatz
  • schönes Wohnambiente in gepflegter Wohnanlage uvm.

Lagebeschreibung

Gute Lage in Altsolln in schöner Wohnstraße. "Nicht weit ab vom Schuß" und trotzdem grün! Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von ca. 500 Metern. Die S-Bahnstation Solln -S7- erreichen Sie in 3 Minuten und gelangen nach ca. 20 Minuten zum Marienplatz. Der Stadtbus 134 fährt bis zur Theresienhöhe und die Haltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Hier verbinden Sie einen hohen Freizeitwert mit einer guten Infrastruktur!

 

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
15.07.2020
Baujahr des Gebäudes:
2001
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
143.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.7.2020. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Verkauf gegen Gebot. Das Mindestgebot für diese Wohnung liegt bei € 349.000,- + € 12.000,- für den Tiefgaragenstellplatz.

Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft

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