81479 München

Altsolln! Der erste Sommer auf Ihrer eigenen Terasse! Top sanierte, ruhige 2-Zimmer Gartenwohnung !

vermietet
Objekt-Nr.:
MF-1378
Wohnfläche:
ca. 63 m2
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1984
Etage:
EG
Einbauküche:
ja
 
 
 

Objektbeschreibung

Diese schöne helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Solln. Die Wohnung wurde vor einem Jahr frisch renoviert. Die Ausstattung ist qualitativ hochwertig und ansprechend. Schöne Eichendielen finden Sie in allen Wohnräumen und im Flur. Die Wohnung wird mit einer fast neuen Einbauküche einschließlich allen elektrischen Geräten vermietet. Die Küche ist mit edlem Feinsteinzeug ausgestattet. Das Badezimmer ist elegant und modern gestaltet und genügt hohen Ansprüchen. Eine Abstellkammer bietet Stauraum für all die Dinge die griffbereit, jedoch nicht sichtbar sein sollen. Besonders schön ist die große Terrasse und der Garten der mit ca. 40 m² zur Wohnung gehört. Seltene Gelegenheit in einem der begehrtesten Stadteile von München. Einzug in diese schöne Wohnung kann nach Vereinbarung erfolgen.

 

Ausstattung

  • Eichenparkett
  • Einbauküche mit allen Elektrischen Geräten (1Jahr alt)
  • Abstellkammer
  • Whg komplett neu renoviert
  • Rollläden an allen Fenstern
  • tolles elegantes Bad
  • Gartenanteil
  • Terrasse mit Südausrichtung
  • Duplex TG Stellplatz
  • schönes Wohnambiente in gepflegter Wohnanlage uvm.

Lagebeschreibung

Gute Lage in Altsolln in schöner Wohnstraße. "Nicht weit ab vom Schuß" und trotzdem grün! Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Umkreis von ca. 500 Metern. Die S-Bahnstation Solln -S7- erreichen Sie in 3 Minuten und gelangen nach ca. 20 Minuten zum Marienplatz. Der Stadtbus 134 fährt bis zur Theresienhöhe und die Haltestelle erreichen Sie in 2 Minuten. Hier verbinden Sie einen hohen Freizeitwert mit einer guten Infrastruktur!

 

Grundrisspläne

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
15.07.2020
Baujahr des Gebäudes:
2001
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
143.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
E
 

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.7.2020. Endenergieverbrauch beträgt 143.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.

Immobilie ist bereits erfolgreich vermietet

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