80799 München

Renovierte Gewerbeeinheit im Herzen der Maxvorstadt mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten!

vermietet
Objekt-Nr.:
MR-3441
Bürofläche:
ca. 31 m2
Zimmer:
1
Baujahr:
1900
 
 
 

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen, diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Herzen der Maxvorstadt, in der bekannten Türkenstraße, präsentieren zu dürfen. Das Objekt wurde erst kürzlich vollständig renoviert und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Ob Büro, Ausstellungsraum oder Atelier. Ihrer Vorstellungskraft sind keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Lage im Innenhof in Verbindung mit der pulsierenden Umgebung bieten Ihrem Gewerbe eine einmalige Möglichkeit.

Nach Betreten der Eingangstür befinden Sie sich im lichtdurchfluteten Hauptraum. Der Boden ist mit grauen, großformatigen Fliesen versehen und ausreichend Platz für mehrere Arbeitsbereiche ist gegeben. Eine Teeküche findet ebenfalls ihren Platz und die überdurchschnittliche Deckenhöhe von ca. 3,20 m gewährt eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Das WC, ebenfalls in renoviertem Zustand, ist mit einem Fenster ausgestattet und wird dadurch mit Tageslicht versorgt. Der großzügige, ruhig gelegene Innenhof mit Blick ins Grüne ist ideal für Ihre Mittagspause geeignet.

Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann überzeugen Sie sich persönlich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Gewerbeeinheit. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!

 

Ausstattung

HIGHLIGHTS:

  • Bestlage Maxvorstadt
  • Türkenstraße mit Laufkundschaft
  • vollständig renovierte Gewerbeeinheit
  • hervorragende Verkehrsanbindung
  • vielseitig nutzbare Gewerbefläche
  • lichtdurchflutet
  • Teeküche
  • ruhig gelegen im grünen Innenhof
  • Deckenhöhe von ca. 3,20 m
  • WC mit Fenster
  • uvm.

Lagebeschreibung

Das pulsierende Viertel Maxvorstadt ist eines der beliebtesten Gegenden Münchens. Die Nähe zur Innenstadt und die aufgeweckte Umgebung bieten Ihrem Gewerbe alles was Sie brauchen. Einerseits ist die Lage für Kunden schnell und unkompliziert erreichbar und auch Laufkundschaft kommt an der Gewerbeeinheit vorbei. Andererseits bietet der Stadtteil eine Fülle an Möglichkeiten Ihre Freizeit zu genießen und einen Ausgleich zum Arbeitsalltag zu finden.

Der Freizeitwert der Gegend ist hoch. Der nahe gelegene Englische Garten mit seinen Wiesen, Bächen und Biergärten lädt in der Mittagspause zu Spaziergängen ein - Erholung pur! Dieses Idyll ist mit dem Fahrrad in unter 5 Minuten erreicht. Außerdem sind verschiedenste Restaurants und Cafés in unmittelbarer Umgebung angesiedelt. Zum Beispiel befindet sich das bekannte „Café Zeitgeist“ und der beliebte Italiener „Rossini“ nur einen Steinwurf entfernt. Perfekt für ein gemütliches Mittagessen oder einen Geschäftstermin.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Drogerien, Metzgereien und Bäckereien sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Der nächste „Edeka“ befindet sich sogar nur ca. 100 m entfernt. Der mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten erreichbare, Stadt bekannte Bäcker "Julius Brantner", ist immer einen Besuch wert.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Gewerbeeinheit ideal angebunden. Die nächste U-Bahn-Station „Universität“ ist fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt. Hier verkehren die Linien U3 und U6, welche Sie in nur einer Station zum „Odeonsplatz“ und somit in die Münchner Fußgängerzone befördern. Alle weiteren Teile Münchens sind ebenfalls bequem mit der U-Bahn erreichbar und verschiedene Buslinien stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung. Den Münchner Flughafen erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten und zum Hauptbahnhof braucht man weniger als 20 Minuten.

Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Der nur wenige Minuten entfernt gelegene Mittlere Ring bietet Anschluss an alle Autobahnen sowie an alle Bezirke der bayrischen Landeshauptstadt. Über die nahe gelegene Autobahn A9 erreichen Sie den Flughafen München in ca. 35 Minuten.

 

Immobilie ist bereits erfolgreich vermietet

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