Reiheneckhaus, derzeit bestehend aus zwei Wohneinheiten! Beste Infrastruktur, absolut ruhig gelegen!

Gerne stellen wir Ihnen heute dieses gemütliche Reihenhaus in absolut ruhiger Pasinger Lage vor!

Hier profitieren Sie und Ihre Familie von der ruhigen gewachsenen Wohnlage und einer vorzüglichen Infrastruktur. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte wie Bäcker, Feinkostladen, Gemüseladen und eine Apotheke befinden sich nur ca. 600m entfernt an der Maria-Eich-Straße. In der näheren Umgebung, und damit fußläufig zu erreichen, befinden sich des Weiteren eine Grund- und Hauptschule sowie zwei Gymnasien.

Dieses Reihenhaus eignet sich durch die Aufteilung in zwei separate Wohnungen Ideal für Familien, welche auf der Suche nach einer eigenen Wohnung sind und für Freunde oder Verwandte zusätzlich eine zweite Wohnung in direkter Nähe benötigen.

Durch die Eingangstüre betritt man das gemeinschaftlich Treppenhaus. Von hier aus gelangt man in den Keller, die Wohnung im Erdgeschoss sowie die Wohnung im Obergeschoss.

Die Wohnungen verfügen über einen identischen Grundriss und teilen sich in einen zentralen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine Küche mit anschließender Speisekammer auf. Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört zusätzlich eine Terrasse und ein kleiner Garten.

Das Haus hat viel Potenzial. Sie könnten es weiterhin bewohnen oder zum Beispiel erst zu einem späteren Zeitpunkt den Neubau oder Umbau in Angriff nehmen.

Sollten Sie auf dem Grundstück bauen wollen, richtet sich das Baurecht nach § 34 BauGB nach der umliegenden Bebauung.

Das angebotene Haus befindet sich in einem Villenviertel, ganz in der Nähe des knapp 200 Hektar großen Pasinger Stadtparkes, wo Sie viele idyllische Plätzchen entlang der Würm finden und herrliche Fahrradtouren unternehmen können. Eine ca. 600 m entfernte Bushaltestelle in der Peslmüllerstraße verbindet das Ruhige Wohngebietl mit dem Pasinger Bahnhof mit S-Bahn, ICE-Anschluss, Bus und Trambahn und dem großen Einkaufszentrum, den neuen Pasinger Arkaden.

Der Stadtteil Pasing grenzt im Osten an Laim und Nymphenburg und im Süden an Hadern. Nördlich der Bahnstrecke, die den Stadtteil durchquert, verläuft die Grenze zu Obermenzing. Über die DB-Hauptstrecke vom Münchner Hauptbahnhof und die S-Bahn-Stammstrecke ist Pasing optimal angebunden. Am Pasinger Bahnhof halten viele S-Bahnen sowie zahlreiche Fernzüge, die in westlicher Richtung unterwegs sind.

Pasing bildet heute zusammen mit Obermenzing den 21. Stadtbezirk. Auf einer Fläche von 1.649,78 Hektar wohnen hier 71.880 Menschen. In diesem Bezirk stehen 61 Kindertageseinrichtungen. Es gibt hier acht Grundschulen und zwei Mittel- und Hauptschulen. Eine der Volksschulen hat eine sonderpädagogische Förderung. Zudem verfügt der 21. Stadtbezirk über zwei Realschulen und fünf Gymnasien. Hinzu kommen 13 Berufliche Schulen, darunter zwei Berufsschulen. Die Arbeitsplätze verteilen sich gleichmäßig auf das produzierende Gewerbe, Handel, Verkehr und die übrigen Wirtschaftsbereiche.