Neuhausen: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Balkon!

Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage in Neuhausen, unweit des Olympiageländes, präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Infrastruktur, die durchdachte Raumaufteilung sowie der gemütliche, großzügige Balkon!

Nach Betreten der Wohnung stehen Sie im zentralen Flur, welcher alle Räumliche geschickt miteinander verbindet. Eine Garderobe lässt sich hier problemlos integrieren und der pflegeleichte, helle Boden, der sich durch die Wohnräume zieht, sorgt bereits im Eingangsbereich für ein wohnliches Ambiente. Zusätzlich ist am Ende des Flurs ein praktischer Abstellraum angesiedelt.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem WC ausgestattet. Ein großes Fenster macht es zu einem Tageslichtbad und sorgt zeitgleich für die optimale Belüftung.

Angrenzend liegt die separate Küche, die über eine Einbauküche mit allen technischen Geräten verfügt. Ein Herd, eine Spülmaschine, ein Kühlschrank mit Gefrierfach sowie ein Ofen stehen Ihnen zur Verfügung. Zusätzlich ist viel Stauraum vorhanden. Von hier aus haben Sie auch direkten Zugang zum gemütlichen Balkon, welcher ausreichend Platz für einen Tisch mit Sitzgelegenheiten bietet – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien mit Familie und Freunden.

Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich. Der ideale rechteckige Schnitt ermöglicht vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten – sowohl eine gemütliche Sofaecke als auch ein großzügiger Essbereich lassen sich hier ideal realisieren.

Das angrenzende Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie für einen Kleiderschrank.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil sowie Rollläden zur Abdunklung an den Fenstern.

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer guten und hervorragend angebundenen Lage im schönen Münchner Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg. Die Heideckstraße liegt im nördlichen Teil von Neuhausen-Nymphenburg, der besonders für seine hohe Lebensqualität und seine stilvolle Architektur mit historischem Flair bekannt ist. Die Nachbarschaft ist ruhig, aber dennoch lebendig durch kulturelle und kulinarische Angebote.

Der nahegelegene Olympiapark wird Sport- und Naturliebhaber begeistern. Dieser ist bequem zu Fuß erreichbar und der ideale Ort für Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Grünen. Im Sommer lädt das „Dantebad“, welches nur ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt ist, zu einer erholsamen Abkühlung ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Zum Beispiel liegt der Supermarkt "EDEKA" auf der gegenüberliegenden Straßenseite und die Metzgerei "Vinzenzmurr" sogar direkt vor der Eingangstür! Apotheken, Bäckereien und Ärzte sind sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad gut erreichbar. Auch in kulinarischer Hinsicht hat die Umgebung viel zu bieten: verschiedene Restaurants und Bars sind in der nahen Umgebung angesiedelt.

Die nahegelegene Trambahnhaltestelle "Heideckstraße" mit der Linie 20 und 21 verbindet Sie in wenigen Stationen mit dem Hauptbahnhof und somit mit der Münchner Innenstadt. Alles in allem braucht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 20 Minuten in die Münchner Fußgängerzone.