80331 München

Nahe Maximiliansstraße! Großes Ladengeschäft über zwei Ebenen. Direkt am Platzl im Alleinauftrag.

neu
Objekt-Nr.:
MF-1813
Gesamtfläche:
ca. 233 m2
Bürofläche:
ca. 233 m2
Zimmer:
6
Anz. Etagen:
4
Etage:
EG
Lift:
ja
Provision:
provisionspflichtig für Mieter Höhe, siehe "Sonstige Angaben"
 
 
 

Objektbeschreibung

Dieses schöne Eckgeschäft befindet sich in bester Innenstadtlage direkt am Platzl und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die Verkaufsräume wurden vor 2 Jahren generalsaniert und befinden sich in einem top Zustand. Genutzt wurde dieses Geschäft über mehrere Jahrzehnte von einem alt eingesessenen Münchner Bekleidungsgeschäft.

Das Objekt ist derzeit zwischenvermietet. Eine zeitnahe oder mittelfristige Übergabe kann mit dem derzeitigen Mieter abgestimmt werden.

Die Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig. Gastronomie ist ausgeschlossen.

Den Mietpreis und die Nebenkosten teilen wir Ihnen bei Mietinteresse gern mit. Auch erhalten Sie dann von uns weiterführenden Informationen. Gern können wir die Immobilie auch gemeinsam besichtigen. Bitte sehen Sie von Besichtigungen und Gesprächen mit dem derzeitigen Nutzer ab. Dies wird von dem Eigentümer und dem Nutzer nicht gewünscht. Wir sind vom Eigentümer der Immobilie mit der Vermietung im Alleinauftrag tätig.

 

Ausstattung

EINIGE HIGHLIGHTS

  • spitzen Lage in mittelbarer Nähe zur Maximiliansstraße
  • Ladenfläche auf zwei Ebenen
  • Ecklage
  • top saniert vor ca. 2 Jahren
  • sehr guter und attrativer Altbaubestand (Denkmalschutz)

Lagebeschreibung

Diesers Ladengeschäft befindet sich in exponierter Lage direkt in der Altstadt von München, am Platzl. Hier stehen dichtgedrängt alte Bürgerhäuser aneinander. Weltberühmt ist das Platzl sicherlich durch das Münchner Hofbräuhaus geworden – das bekannte Wirtshaus nimmt fast die gesamte Osthälfte ein. Zahlreiche Gastronomiebetriebe haben sich am Platzl angesiedelt und sind ein Magnet fü Münchner und Touristen geworden. Starkoch Alfons Schuhbeck hat am Platzl ebenfalls ein Zuhause gefunden. Die „Südtiroler Stuben“, das Orlandohaus, ein Gourmetrestaurant sowie weitere gastronomische Betriebe und Läden am Platzl sind in der Hand des bayerischen Spitzenkochs.

 

Grundrisspläne

Sonstige Angaben

Erläuterunge zur Mieterprovision

Die Mieterprovision beträgt im Falle der tatsächlichen Anmietung 3 Nettomonatsmieten bis zu einem 5 Jahresmietvertrag, 5 Nettomonatsmieten ab Jahresmietvertrag von über 5 Jahren bzw. bei einer Verlängerungsoption, die über die Mietzeit von 5 Jahren hinausgeht. Zur Provisionsforderung kommt jeweils die gesetzliche Mehrwertsteuer hinzu. Berechnungsgrundlage ist der Mietpreis, fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Interesse? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage...

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.