Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr gut und völlig ruhig gelegenes Grundstück mit einem älteren Einfamilienhaus. Dieses muss für die Neubebauung durch den Käufer abgerissen werden.
Das Baurecht wird durch einen Bebauungsplan der Stadt München bestimmt.
Der unverbindliche Vorschlag eines Architekturbüros sieht zwei Einfamilienhäuser mit je einer Garage und eine mögliche Realteilung des Grundstücks vor.
Thomas Röthig
(Assessor (jur.))
Pienzenauerstr. 2
81679 München+49 89 997297-0
+49 89 997297-38
tr@roethig-immobilien.de
Ausstattung
Das zum Abriss vorgesehene Gebäude steht leer und ist nicht mit Miet- oder Nutzungsrechten belastet. Sie können damit Ihr Bauvorhaben zeitnah verwirklichen. Den unverbindlichen Architektenvorschlag können wir Ihnen gern überlassen.
Lagebeschreibung
Das Grundstück ist in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Hadern gelegen. Es handelt sich überwiegend um eine Einfamilien-, Doppel- und Reihenhausbebauung.
Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sind Sie sehr gut an die Stadtmitte von München angebunden. Sämtliche Versorgungen für den täglichen Lebensbedarf können Sie zu Fuß erledigen. Zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:
Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.
Wenn Sie dieses Grundstück kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!
Der Mindestgebotspreis für das Grundstück liegt bei € 1.200.000,00!
Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können sie per Email an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089/997 297 38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.
Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.
Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter/Käuferprovision an.
Die Bieter/Käuferprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerb 3,57 % Bieter/Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!
Immobilie ist bereits erfolgreich verkauft
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