Möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit guter Verkehrsanbindung in Giesing!

Wir freuen uns, Ihnen diese stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Kellerabteil und guter Anbindung im beliebten Münchner Stadtteil Giesing anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1966 und besticht durch Helligkeit und Funktionalität.

Nach Betreten der Wohnung werden Sie vom geräumigen Flur, welcher alle Räumlichkeiten geschickt miteinander verbindet, empfangen. In einer Nische befindet sich eine großzügige Garderobe mit verspiegelten Schiebetüren, welche sich auch ideal als Kleiderschrank anbietet.

Geradeaus finden Sie das mit schwarzen Bodenfliesen geflieste Badezimmer. Ihnen stehen eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC sowie eine Kommode zur Verfügung. Ein Fenster zur Küche bringt Licht in den Raum und macht es zu einem freundlichen Tageslichtbad.

Das Herzstück der Wohnung, der Wohn-/ Schlafbereich, ist mit einem hochwertigen Stäbchenparkettboden versehen und dank der Fensterfront lichtdurchflutet und einladend. Ein hübscher, halboffener Schrank bietet Stauraum und fungiert zeitgleich als Raumtrenner und separiert somit geschickt den Schlafbereich vom Wohnbereich. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Bett, ein Sofa mit Beistelltisch, eine Kommode sowie ein Tisch mit zwei Stühlen. Alles in allem ist die Möblierung stimmig und einladend konzipiert.

Die Küche ist vom Rest der Wohnung durch eine Tür separiert und wird vor Einzug mit einer neuen, modernen Einbauküche versehen. Ein bodentiefes Fenster bringt viel Licht in der Raum und bietet zeitgleich Zugang zum Außenbereich der Wohnung.

Der Balkon besitzt ausreichend Platz für einen Tisch mit zwei Stühlen und die Ausrichtung zum Innenhof garantiert Ruhe und einen schönen Blick ins Grüne - der ideale Ort für Entspannung nach einem stressigen Arbeitstag.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein zugehöriges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum sowie durch den gemeinschaftlichen Waschraum im Haus.

Diese Immobilie befindet sich in der Peter-Henlein-Straße im beliebten Münchner Stadtteil Giesing. Die Lage besticht durch eine gute Verkehrsanbindung und eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, die Münchner Innenstadt sowie verschiedene Freizeitangebote sind in kurzer Zeit erreichbar – ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit guter Lebensqualität.

In unmittelbarer Nähe finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs. Zum Beispiel befindet sich der nächste Supermarkt "LIDL" sowie der Drogeriemarkt "DM" nur einen Katzensprung entfernt. Auch Apotheken, Bäckereien, Ärzte und Fitnessstudios sind in der Nähe angesiedelt und zu Fuss schnell erreicht.

Trotz der stadtnahen Lage gibt es in der Umgebung zahlreiche grüne Rückzugsorte. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene "Perlacher Forst", eines der größten zusammenhängenden Waldgebiete im Münchner Süden. Er bietet weitläufige Spazier- und Radwege sowie ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen. Auch kleinere Parks und Spielplätze in der Umgebung sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Immobilie ist gut an das Münchner Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Gehminuten erreichen Sie verschiedene Buslinien, welche Sie in kürzester Zeit zur nächsten U-Bahn-Station "Giesing" transportieren. Von hier ist eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und in die umliegenden Stadtteile gewährleistet.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von einer günstigen Lage. Über den nahegelegenen Mittlerer Ring gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum und in die umliegenden Regionen. Die Anschlussstellen zur A8 und zur A99 sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine optimale Verkehrsanbindung – ideal für den Arbeitsweg oder Ausflüge ins Umland.