Maxvorstadt! Moderne, möblierte 1-Zimmer-Wohnung im 4. OG mit Balkon, Aufzug und Nähe zur Uni.

Wir freuen uns Ihnen diese moderne, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bestlage der Maxvorstadt vorstellen zu dürfen. Gelegen im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bequem über einen Aufzug zu erreichen. Vor einigen Jahren wurde die Wohnung komplett renoviert und befindet sich daher in gutem Zustand. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen.

Nach Betreten der Wohnungseingangstür befinden Sie sich im geräumigen Flur. Der hochwertige Parkettboden, welcher in der gesamten Wohnung, außer dem Badezimmer verlegt ist, versprüht bereits im Eingangsbereich seinen Charme und ein praktischer Schrank mit viel Stauraum steht Ihnen zur Verfügung.

Das mit dunklen, großformatigen Bodenfliesen versehene Badezimmer befindet sich rechts vom Eingangsbereich und ist mit einer bodentiefen Dusche mit Glaswand sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet.

Der geräumige Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist durch eine Tür vom Flur abgetrennt und aufgrund eines bodentiefen Fensters lichtdurchflutet und einladend. Ein großes Bett, ein Tisch, sowie zwei Glasbeistelltische gehören zum Inventar. Alles in allem eine komplette Ausstattung. Sie brauchen nur noch einziehen!

Die halboffene Küche ist mit einer attraktiven Pantryküche versehen. Ein Herd, ein Kühlschrank sowie viel Stauraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Erwähnenswert ist auch der schöne, zum Innenhof ausgerichtete Balkon. Mit seinen ca. 5 m² ist genügend Platz für Sitzgelegenheiten und einen Tisch gegeben. Der ideale Ort zum Entspannen!

Abgerundet wird diese attraktive, möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon durch ein Duplexstellplatz in der Tiefgarage, welcher in der Warmmiete bereits enthalten ist, sowie ein Waschraum.

Das pulsierende Viertel Maxvorstadt ist eines der beliebtesten Gegenden Münchens. Es schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den nordwestlichen Teil der Altstadt an. Im Osten reicht der Stadtteil bis zum Englischen Garten. Im Norden liegt Schwabing. Im Westen erstreckt sich die Maxvorstadt bis nach Neuhausen. Die Nähe zur Universität ist hervorzuheben. Zur Ludwig-Maximilians-Universität München und zur Technischen Universität München gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten.

Der Freizeitwert der Gegend ist hoch. Fußläufig erreichbar, befinden sich die verschiedensten Restaurants, Bars und Cafés. Hier ist für jeden etwas dabei. Möchte man dem Treiben der Stadt entkommen, lädt der Englische Garten mit seinen Wiesen, Bächen und Biergärten zu ausgedehnten Spaziergängen ein - Erholung pur! Dieses Idyll ist mit dem Fahrrad nur ca. 8 Minuten entfernt. Das nächste Kino, das Arri Kino, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Mehrere Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe der Wohnung angesiedelt. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten. Mehrere Museen, wie zum Beispiel das Museum Brandhorst sowie die berühmten Pinakotheken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Allein schon die atemberaubende Architektur der Pinakotheken lädt zum Verweilen ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Drogerien, Metzgereien und Bäckereien sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Der nächste „REWE“ befindet sich sogar direkt neben der Haustür. Der Stadt bekannte Bäcker "Julius Brantner" ist immer einen Besuch wert. Dieser ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreicht. Mehrere Restaurants und Imbissläden sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung ideal angebunden. Die nächste U-Bahn-Station „Josephsplatz“ befindet sich nur ca. 350 m entfernt ist somit fußläufig erreichbar. Hier verkehrt die U2, welche Sie bequem in alle Teile Münchens bringt. Zum Münchner Hauptbahnhof gelangt man in wenigen Stationen und zum „Marienplatz“ kann man weniger als 10 Minuten einplanen. Verschiedene Buslinien stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung. Den Münchner Flughafen erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50 Minuten.

Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Der nur wenige Minuten entfernt gelegene Mittlere Ring bietet Anschluss an alle Autobahnen, sowie die anderen Bezirke der bayrischen Landeshauptstadt. Über die nahe gelegene Autobahn A9 erreichen Sie den Flughafen München in nur ca. 30 Minuten.