LEBEN UND WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU! 4-Zimmer-Whg. in Haidhausen - Einziehen und sich wohlfühlen!

Sie haben einen hohen Anspruch? Sie suchen das Besondere, zentral und doch ruhig gelegen, das Leben unweit vor der Haustür, beste Verkehrsanbindung, etwas Neues und Perfektes, keinen Aufwand mehr für Einbauten und Lichttechnik - dann sind Sie hier richtig.

Die hochwertige 4-Zimmer-Wohnung verbindet designorientierte Gestaltung, hohe Funktionalität, Wohnlichkeit, und dass unter Verwendung bester Materialien. Sie ist die ideale Stadtwohnung für Familien. Lift und Treppenhaus präsentieren sich hell und gepflegt. Beim Betreten der Diele finden Sie maßgeschreinerte raumhohe Einbauschränke mit weißen Fronten und schwarzen Nischen, sowie viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Essbereich verbindet Nord und Süd der Wohnung und schafft mit einer durchgehenden Fensterfront auf beiden Seiten einen lichtdurchfluteten Raum.

Die moderne Küche der Münchener Marke Allmilmö, ist mit einer Bartheke zum Wohn- und Essbereich geöffnet. Der in sich geschlossene Eltern-Schlafbereich ist auf den Innenhof ausgerichtet und umfasst Schlafzimmer, begehbaren Kleiderschrank und das große Masterbad mit Tageslicht. Zwei weitere Zimmer mit exzellentem Grundriss und ein weiteres bestens ausgestattetes Bad vervollständigen das familiäre Raumangebot.

Beide Badezimmer glänzen in elegantem Schwarz-Weiß und haben einen Handtuchtrockner, sowie einen Badezimmerschrank mit doppelverspiegelter Schranktür. Letztlich bietet ein Wintergarten weitere interessante Raumoptionen, zum Beispiel als Lese- oder Kreativzimmer.

Die Bodenbeläge in den Wohnbereichen sind aus Eichen-Vollholzparkett. In den Sanitärbereichen sind Fliesen und Armaturen namhafter Hersteller verarbeitet. Die gesamte Wohnung ist ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und alle Fenster sind 3-fach verglast. Die Raumhöher beträgt 2,60m.

Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Leben im neuen Haidhausen, modern, schick, kinderfreundlich, keine Parkplatzsuche, fußweit ins "alte" Haidhausen und die Au mit seinen beliebten Szene- und Ausgehvierteln, Cafés, Kneipen und Restaurants.

Supermarkt, Bäckerei, Drogerie und alle Dinge für den täglichen Bedarf finden Sie vor der Haustür. Auch für die Kleinen ist gesorgt. Zwei Kindergärten und Spielplätze befinden sich in der Anlage. Im Umkreis von 300 Metern sind Grundschule, Kita, Gymnasium, Kindergarten vorhanden. Der Ostbahnhof, ein weiterer Fernverkehrsbahnhof Münchens, liegt ca. 1km entfernt. Der Flughafen München ist vom Ostbahnhof in 25 Minuten zu erreichen. Neben Bus und Tram, ist ebenso fußläufig in wenigen Minuten der Rosenheimer Platz mit der S-Bahn Stammstrecke verfügbar.

Au-Haidhausen ist reich an kulturellen Angeboten. Zu Fuße des Gasteigs befindet sich die kleine Veranstaltungshalle Muffatwerk. Im Gasteig selbst, am Rosenheimer Platz, sitzen die Münchener Philharmoniker, die Münchener Volkshochschule, die Münchener Stadtbibliothek und die Musikhochschule. Auch das jährlich stattfindende Münchener Filmfest zeigt hier Vorführungen. Auch die Auer Dult auf dem Mariahilfplatz, und das Starkbierfest auf dem Nockherberg, sind in diesem Viertel zuhause.

Das öffentliche Müller’sche Volksbad ist nur einer der vielen Erholungsorte dieser Gegend. Mit den Isarauen und den Maximiliansanlagen an der Isar ist viel Platz im Grünen. Mit zahlreichen Plätzen, wie dem Rosenheimer Platz, Orleans Platz, Pariser Platz, der offene und grüne Bordeaux Platz, Wiener Platz und dem Weißenburgerplatz, findet man in Au-Haidhausen viel Leben auf der Straße.

Inzwischen zählt das Viertel zu den gefragtesten Wohngegenden Münchens. Es ist davon auszugehen, dass in den nächsten drei bis fünf Jahren die Lage eine überdurchschnittliche Wertentwicklung erfahren wird.