Erstbezug - Architektenvilla mit perfekter Symbiose aus Ruhe, Exklusivität und einzigartigem Panorama Meerblick

Das ideale Haus im Erstbezug für alle die Ruhe, die Nähe zur Natur und einen Rückzugsort vom täglichen Trubel suchen. Auf einer Anhöhe über der Bucht von Cala Mesquida im Nordosten der Insel gelegen, lässt sich von hier aus ein einzigartiger Panoramablick über die Bucht, die Dünenlandschaft und den Pinienwald angrenzend an das Naturschutzgebiet bis zum "Cap des Freu" genießen.

Auf dem ca. 878 m² großen Grundstück wurde diese Villa im Jahr 2024 mit einer markanten Architektur von einem bekannten Münchner Architekten geplant und errichtet. Auf einer Wohnfläche von ca. 310 m² finden insgesamt 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer sowie weitere großzügige Räumlichkeiten, verteilt auf das Untergeschoss, das Erdgeschoss und zwei Obergeschosse, ihren Platz.

Im Untergeschoss sind alle Nebenräume für die Technik, zum Waschen, die Aufbewahrung sowie ein weiterer Raum, welcher als Fitnessraum oder beispielsweise als Abstellraum für Ihre Fahrräder genutzt werden kann. Auch die Räumlichkeiten für den Einbau einer Sauna sind vorhanden und können entsprechend genutzt werden. Eine Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung im Winter und Klimaanlage im Sommer sorgen für angenehmen Komfort. Ergänzt wird dies durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach, welche den Energieverbrauch reduziert. Das Haus besticht mit einer hervorragenden Engergieeffizienzklasse A. Sowohl die Klimaanlage, die Fußbodenheizung als auch die Solaranlage können über eine App gesteuert sowie gewartet werden. Ein durchgehender Schacht vom Untergeschoss bis ins 2. Obergeschoss eröffnet die Möglichkeit, einen Aufzug einzubauen.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Neben den beiden hier befindlichen Schlafzimmern und einem Badzimmer ist das Highlight auf dieser Etage ein separiertes Gästeappartement mit Schlafzimmer, Bad, Arbeitszimmer und eigener Terrasse. Das Gästeappartement bietet sich perfekt an, um Ihren Besuch zu empfangen, oder um Ihren Kindern einen eigenen separierten Bereich zu bieten.

Das exquisite und großzügige Raumangebot setzt sich im 1. Obergeschoss fort. Aufgeteilt in 2 Schlafzimmer, zwei Bäder und den Master-Bedroom bleiben hier keine Wünsche offen. Der Master-Bedroom verfügt über eine eigene Terrasse, ein eigenes Bad und eine separate Toilette.

Im zweiten und damit obersten Geschoss der Villa erwartet Sie dezent gestalteter Luxus. Geschickt integrierte Elemente, wie beispielsweise die als optische Raumtrenner angelegten Pflanzgefäße, verbreiten einen lebendigen Flair welcher mit lichter Architektur kombiniert wurde. Der im Split-Level und so separierte Küchen- / Ess- und Wohnbereich eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lädt dazu ein die Sommerabende in einem einladenden Ambiente zu genießen.

Das Absolute Highlight der Villa, die Terrasse mit Rooftop-Pool, ist über zwei bodentiefe und schwellenlose Glasschiebeelementen zugänglich und präsentiert sich absolut spektakulär. Eine beeindruckende Symbiose aus Ruhe und einem atemberaubenden Ausblick über die Bucht und die mediterrane, unbebaute Landschaft des Naturschutzgebietes.

Das gesamte, exklusive Interieur sowie die Terrazzoböden sind in warmen Weißtönen gehalten. Es wurde großer Wert auf eine harmonische Gestaltung und Materialwahl gelegt, welche sich auch bei den Einbauten fortsetzt.

Von sämtlichen Räumen eröffnen sich Ausblicke in die einzigartige Landschaft oder in den großen Patio mit dem großen Olivenbaum. Die moderne Architektur mit großen Glaswänden, das exklusive Interior kombiniert mit technischen Finessen und dem freien Blick auf das Meer wird auch die höchsten Ansprüche erfüllen! Gerne präsentieren wir Ihnen diese einzigartige Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Cala Mesquida liegt im Nordosten Mallorcas und gehört zur charmanten Kommune Capdepera. Der kleine Ort ist vor allem für seinen naturbelassenen, feinsandigen Strand bekannt, der in einer malerischen Dünenlandschaft eingebettet ist. Der Strand und seine Umgebung bieten eine besondere Atmosphäre, die Naturliebhaber und Ruhesuchende gleichermaßen begeistert. Hier vereinen sich die wilde Schönheit der Dünen mit kristallklarem Wasser und einer friedlichen Ruhe, die diesen Ort zu einem einzigartigen Rückzugsort macht. Aber nicht nur dieser, sondern zahlreiche weitere Strände in der Nähe laden zum Baden ein. Zu den schönsten Stränden gehört auch diese von Muro, welche es mit jedem Karibikstrand aufnehmen können.

In wenigen Gehminuten finden sich einige kleine Supermärkte, die den täglichen Bedarf decken. Der Strand von Cala Mesquida ist in nur etwa 7 Gehminuten zu erreichen. Das Lokal „Mirablau Beach Bar & Restaurant“, das direkt am Strand liegt überzeugt mit mediterranen Spezialitäten in entspannter Strandatmosphäre. Cala Mesquida hat sich den Charakter eines idyllischen Küstenortes bewahrt und bietet eine perfekte Mischung aus Erholung, Naturerlebnis und komfortabler Infrastruktur. Nur etwa zehn Autominuten entfernt liegt die historische Stadt Capdepera. Dieses charmante Städtchen zieht Besucher mit einer Vielzahl gehobener Boutiquen und Restaurants an. Anspruchsvolle Geschäfte laden zum Stöbern ein, und das „Restaurant La Renaissance“, welches in kürzester Zeit zu erreichen ist, besticht durch eine unvergleichliche Atmosphäre: Im Winter sorgt ein offener Kamin für Gemütlichkeit, während im Sommer die Dachterrasse mit Blick auf die historische Kulisse ein einzigartiges Ambiente bietet. Auf dem Weg zurück nach Cala Mesquida liegt das „Bistro Senzill“ des renommierten Chefkochs Andreu Genestra. In der Entfernung von ca. 15 Minuten befinden sich drei exklusive 18-Loch-Golfplätze. Die Verkehrsanbindung an Cala Mesquida ist ebenfalls ideal: Der Flughafen Palma ist in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar, und die belebte Innenstadt von Palma lässt sich in ca. einer Stunde gut anfahren. Die Lage ermöglicht es, die Ruhe und Abgeschiedenheit der Bucht zu genießen und gleichzeitig schnell die lebendige Seite der Insel zu erleben. Cala Mesquida ist damit der perfekte Ort für alle, die Naturverbundenheit, Ruhe und erstklassige Kulinarik in einer Umgebung suchen, die moderne Infrastruktur und authentischen Inselcharme vereint. Die Kombination aus naturbelassenem Strand, Stadtnähe und exklusiven kulinarischen Erlebnissen macht Cala Mesquida zu einem herausragenden Rückzugsort mit hohem Lebensstandard. Wer das kleinstädtische Treiben sucht, ist in Manacor, der zweitgrößten Stadt auf Mallorca, bestens aufgehoben. Hier können Sie durch die wunderschöne Altstadt schlendern oder einer der Wochenmärkte für einen Einkauf nutzen. Manacor erreichen Sie auf dem Weg nach Palma in nur 20 Minuten mit dem Auto.