81677 München

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Toplage im Herzen von Altbogenhausen zur Miete!

Objekt-Nr.:
FOS-1934
Warmmiete:
1.474 €
Nebenkosten:
250 €
Wohnfläche:
ca. 61 m2
Zimmer:
4
Etage:
3. OG
 
 
 

Objektbeschreibung

Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung in bester Altbogenhausener Lage lädt zum Wohlfühlen ein. Als einzige Wohnung im Dachgeschoss gelegen, bietet sie als erstes Highlight viel Ruhe. Typische Merkmale des Altbaus, wie ein langer Flur und tolle Holzböden versprühen den gewissen Charme. Platz für die ganze Familie oder die Wohngemeinschaft ist hier geboten! Über den langen, aber gut geschnittenen Flur erreicht man zuerst ein Schlafzimmer, welches das größte der 3 Schlafzimmer ist. Gegenüber befindet sich das moderne Badezimmer in grau-weißer Optik. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne und einem Fenster. Die nächsten Zimmer, welche sich zentral in der Wohnung befinden, sind das große Wohnzimmer und die gegenüberliegende Küche. Diese beiden Zimmer sind perfekt als Treffpunkt der Familie geeignet. Den Abschluss bieten dann die beiden gleichgroßen Zimmer, welche als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer geeignet sind.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil.

 

Lagebeschreibung

Die tolle 4-Zimmerwohnung befindet sich inTop Lage in Altbogenhausen. Durch die vorwiegende Bebauung mit Villen und freistehenden niedriggebauten Mehrfamilienhäusern ist die direkte Umgebung wirklich ein Hingucker! Nicht weit entfernt ist ebenfalls der Denninger Anger, welcher eine kleine grüne Oase ist, die gerade zu sportlichen Aktivitäten einlädt. Sowohl Läden des täglichen Bedarfs als auch zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Kulturelle Bedürfnisse werden hier, gerade auch durch das nahe Prinzregententheater, mehr als befriedigt! Wer die Wohnung mit der Familie bezieht, hat keine weiten Schulwege. Sämtliche Schulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Das bekannte Prinzregentenbad ist zu Fuß in 10 Minuten zu erreichen. Ruhig gelegen in einer kleinen Seitenstraße lebt man doch zentral zwischen Prinzregentenplatz und Böhmerwaldplatz. Dadurch ist die Anbindung durch die U-Bahn U4 Richtung Hauptbahnhof/Innenstadt und durch zahlreiche Busse, welche eine Anbindung an alle Stadtbezirke bietet, perfekt gegeben.

Für Pendler, oder diejenigen, die die Autobahn als regelmäßigen Arbeitsweg nutzen müssen, liegt die Wohung perfekt. In nur 2 Minuten ist man auf der A94, über die man in wenigen Minuten auch auf der A99 ist und Orte aller Himmelsrichtungen erreichen kann.

 

Grundrisspläne

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