Bestlage Maxvorstadt! Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung mit idealem Schnitt und Ost-Balkon!

Möchten Sie im lebendigen Teil der Stadt leben? Dann sind Sie hier genau richtig!

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 4-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen der Maxvorstadt, in der Türkenstraße, vorstellen zu dürfen. Dieses Schmuckstück verfügt über ca. 82 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1900. Besonders hervorzuheben sind die ansprechenden Verzierungen an den Decken, die überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie die historischen Kassettentüren.

Nach Betreten der Wohnungseingangstür stehen Sie im geräumigen Flur, welcher alle Räumlichkeiten zugänglich macht. Genügend Platz für eine Garderobe ist problemlos gegeben und der Fischgrätparkettboden, welcher in allen Wohnräumen sowie der Küche verlegt ist, versprüht bereits im Eingangsbereich seinen Charme.

Das mit weißen Fliesen versehene Badezimmer besitzt ein Innenfenster und wird mit Tageslicht versorgt. Eine Badewanne steht Ihnen zur Verfügung und die Toilette befindet sich in einem separaten, mit einem Fenster ausgestatteten Raum.

Links vom Flur befindet sich die geräumige, helle Küche. Genügend Platz für einen Frühstückstisch ist vorhanden und ein großes Fenster erhellt den Raum. Ihre individuelle Traumküche lässt sich verwirklichen! Zudem besteht die Möglichkeit mit Gas zu kochen und Zugang zum Ostbalkon mit Ausrichtung zum Innenhof ist gegeben.

Das Wohnzimmer sowie das Esszimmer befinden sich rechts vom Eingangsbereich. Die Räume sind durch eine Tür voneinander abgetrennt und bieten genügend Platz für Ihr schönes Interieur.

Am Ende des Flurs befinden sich die Schlafzimmer. In beiden können ein großes Bett, ein Kleiderschrank sowie ein Schreibtisch platziert werden. Die Räumlichkeiten können auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein großzügiges Kellerabteil mit bereits angebrachtem Licht runden dieses überaus seltene Angebot ab.

Das pulsierende Viertel Maxvorstadt ist eines der beliebtesten Gegenden Münchens. Es schließt sich zwischen Odeonsplatz und Stachus unmittelbar an den nordwestlichen Teil der Altstadt an. Im Osten reicht der Stadtteil bis zum Englischen Garten. Im Norden liegt Schwabing, im Westen erstreckt sich die Maxvorstadt bis nach Neuhausen. Die Nähe zur Universität ist hervorzuheben. Zur Technischen Universität München gelangen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten und die Ludwig-Maximilians-Universität München liegt sogar fast in Sichtweite!

Der Freizeitwert der Gegend ist hoch. Fußläufig erreichbar, befinden sich die verschiedensten Restaurants, Bars und Cafés. Hier ist für jeden etwas dabei. Möchte man dem Treiben der Stadt entkommen, lädt der Englische Garten mit seinen Wiesen, Bächen und Biergärten zu ausgedehnten Spaziergängen ein - Erholung pur! Dieses Idyll ist mit dem Fahrrad in unter 5 Minuten erreicht. Das nächste Kino, das Arri Kino, befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Einige Fitnessstudios sind ebenfalls in der Nähe der Wohnung angesiedelt. Auch kulturell hat die Gegend einiges zu bieten. Mehrere Museen, wie zum Beispiel das Museum Brandhorst sowie die berühmten Pinakotheken sind zu Fuß in wenigen Minuten erreicht. Allein schon die atemberaubende Architektur der Pinakotheken lädt zum Verweilen ein.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel Supermärkte, Drogerien, Metzgereien und Bäckereien sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden, ebenso wie Ärzte und Apotheken. Der nächste „Edeka“ befindet sich sogar nur ca. 100 m entfernt. Der mit dem Fahrrad in ca. 2 Minuten erreichbare, Stadt bekannte Bäcker "Julius Brantner", ist immer einen Besuch wert.

Für Ihre Kinder ist in der nahen Umgebung ebenfalls gesorgt. Mehrere Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulen sind in der Nähe angesiedelt und fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell erreicht.

An das öffentliche Verkehrsnetz ist die Wohnung ideal angebunden. Die nächste U-Bahn-Station „Universität“ ist fußläufig nur ca. 5 Minuten entfernt. Hier verkehren die Linien U3 und U6, welche Sie in nur einer Station zum „Odeonsplatz“ und somit in die Münchner Fußgängerzone befördern. Alle weiteren Teile Münchens sind ebenfalls bequem mit der U-Bahn erreichbar und verschiedene Buslinien stehen Ihnen in der Nähe zur Verfügung. Den Münchner Flughafen erreicht man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 45 Minuten.

Auch mit dem Auto sind Sie gut angebunden. Der nur wenige Minuten entfernt gelegene Mittlere Ring bietet Anschluss an alle Autobahnen sowie an alle Bezirke der bayrischen Landeshauptstadt. Über die nahe gelegene Autobahn A9 erreichen Sie den Flughafen München in ca. 35 Minuten.