Home Staging beim Immobilienverkauf
Für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance.
Wussten Sie, dass sich nur 20% aller Menschen einen leeren Raum möbliert vorstellen können? Eine geschmackvoll eingerichtete Immobilie wirkt auf alle, die dieses Talent nicht besitzen, gleich viel freundlicher und begehrenswerter. Hier kommt im Immobilienverkauf das Home Staging ins Spiel: mit passender Möblierung, Farbkombination und Lichtkonzept entfalten Wohnungen oder Häuser ihr volles Potenzial.
Home Staging wirkt – ein schneller Immobilienverkauf zum besten Preis gelingt mit der richtigen Strategie!
In Amerika entwickelte sich schon in den 1990er Jahren das Geschäftsmodell Home Staging und erreichte schließlich Anfang der 2000er Jahre Deutschland. Ein professionelles Home Staging rückt die Stärken des Objekts in den Vordergrund. So begeistert man den Käufer und auch den Verkäufer, der häufig sein Eigentum in einem ganz neuen Licht sieht. Unsere Erfahrungen sind durchweg positiv und die Statistik gibt uns recht: ein professionelles Home Staging garantiert in den meisten Fällen einen höheren Verkaufspreis und einen zügigen Verkauf.
Die Kunst, die Fantasie potenzieller Kaufinteressenten anzuregen.
Ein Immobilienkauf hat viel mit Bauchgefühl zu tun, mit der richtigen Atmosphäre, einem Gespür für Räume, Gestaltung und Wohnlichkeit. Eine lieblos eingerichtete Immobilie führt bei Besichtigungen nicht selten zu größeren Enttäuschungen bei den Interessenten. Im schlechtesten Fall verschiebt sich die Veräußerung oder der Kunde ist möglicherweise gar nicht mehr interessiert. Genau deshalb setzen wir bei unseren Immobilienverkäufen gerne auf ein professionelles Home Staging.
Die Immobilie im besten Licht darstellen.
Das Immobilienobjekt muss positiv aus der Masse herausstechen, damit sich der Käufer in den ersten Sekunden für das Objekt entscheidet. Denn die meisten Kaufentscheidungen sind nicht rational, sondern emotional gesteuert. Fühlt sich der Kunde wohl in der Umgebung und stimmt ihn die Atmosphäre der Immobilie positiv, erreicht man seine Aufmerksamkeit. Das ist ausschlaggebend und beschleunigt eine Kaufentscheidung.
Wichtig ist, dass bei einem Home Staging niemals Baumängel oder Schwachstellen vertuscht werden dürfen. Es geht nicht darum mögliche Nachteile zu verdecken, sondern durch Kreativität die positiven Aspekte der Immobilie zu stärken. Es gilt also zu entrümpeln, zu reinigen, zu optimieren, zu möblieren und schließlich die Immobilie herzurichten.
In unserem Video können Sie erleben, wie sich eine leerstehende Wohnung durch professionelles Home Staging in eine Wohlfühloase verwandelt:
Home Staging – auch für Ihren Immobilienverkauf die passende Strategie?
Möchten Sie Ihre Immobilie veräußern und mehr darüber erfahren, ob Home Staging in Ihrem Fall eine geeignete Strategie ist? Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch!
