Weichs - nahe München - Grundstück mit Altbestand, einer Fläche von ca. 1986 m² und Baurecht für 4 Doppelhäuser!

Sensationelle Gelegenheit für Ihr Bauprojekt in ruhiger Lage in Weichs nahe Petershausen.

Das angebotene Grundstück mit Altbestand bietet viel Platz und Spielraum für Ihr nächstes Bauprojekt. Mit einer Fläche von ca. 1.986 m² sind Ihren Möglichkeiten kaum Grenzen gesetzt.

Das Baurecht wird durch den aktuellen Bebauungsplan inklusive Satzung bestimmt, welcher durch die Gemeinde Weichs zur Verfügung gestellt wurde. Laut unverbindlicher Prüfung sieht der Bebauungsplan für das betreffende Grundstück eine Bebauung mit bis zu 4 Doppelhäusern vor. Zur Prüfung Ihres individuellen Projektes stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage weitere Detailinformationen und den Bebauungsplan inklusive Satzung bereit.

Wer den großzügigen Charakter des Grundstücks erhalten möchte, kann selbstverständlich auch ein den eigenen Wünschen entsprechendes Einfamilienhaus errichten. Auch der Erhalt des besonderen Bestandsgebäudes ist hier eine denkbare Variante der Nutzung.

Das Bestandsgebäude ist nicht bewohnt und mietfrei, was bedeutet, dass Sie sofort handlungsfähig sind.

Die Gemeinde Weichs, mit Ihren ca. 3.100 Einwohnern, liegt im Landkreis Dachau nahe Petershausen und ist ca. 35 Kilometer nordwestlich von der Landeshauptstadt München gelegen.

Weichs erstreckt sich über eine malerische Landschaft mit einer Mischung aus sanften Hügeln, Feldern und Wäldern. Die Gemeinde liegt in der Nähe des Flusses Amper, der durch die Umgebung fließt und eine reizvolle naturnahe Kulisse bietet.

Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung. Naturliebhaber und Erholungssuchende kommen bei einem Spaziergang oder einer Fahrradtour im Weichser Moos auf Ihre Kosten. Diverse Spielplätze, welche fußläufig zu erreichen sind, wie zum Beispiel der Spielplatz „Glonn Blick“, der „Abenteuerspielplatz Weichs“ oder der Spielplatz an der Schloßstraße sorgen für ausreichend Spaß der Kinder.

Verschiedene Geschäfte und Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken, welche in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen sind, sorgen für das Wohl und die Bedürfnisse der Bewohner. Aufgrund der guten Erreichbarkeit von Kindergärten und Schulen ist die Wohngegend hervorragend für Familien geeignet. Beispielsweise der Kindergarten „St. Martin“ oder der BRK-Kindergarten und die Realschule Weichs sind in unter 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen sowie das nächstgelegene Gymnasium in Markt Indersdorf.

In direkter Umgebung des Hauses befindet sich die Bushaltestelle „Ringstraße“ mit den Linien 708, 728, 729 und 785, die Sie mit den Nachbarorten verbindet. Durch die Bahnanbindung über den nahegelegenen Bahnhof Vierkirchen-Esterhofen, welcher in ca. 7 Autominuten zu erreichen ist und an welcher die S-Bahnlinie S2 verkehrt, sorgt für eine bequeme Verbindung in die Region und nach München. Der Hauptbahnhof-München ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 40 Minuten entfernt. Dank der günstigen Lage von Weichs ist die Anbindung an den Individualverkehr als gut zu bezeichnen. Über die Autobahn A9, zu welcher man in unter 30 Minuten gelangt, besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Der Flughafen-München ist vergleichsweise in ca. 35 Minuten zu erreichen.

Insgesamt zeichnet sich die Wohngegend durch ihre ruhige, ländliche Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte, einer guten Infrastruktur und eine reizvolle Natur aus. Es ist ein Ort, der sowohl eine entspannte Lebensweise als auch die Nähe zu größeren Zentren und deren Angeboten bietet.