81825 München

Trudering - Traumhaftes Baugrundstück mit Altbestand! Viel Potential und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten!

neu
Objekt-Nr.:
MF-1948
Kaufpreis:
2.000.000 €
Grundstück:
ca. 1.270 m2
Provision:
3,57% (inkl. 19% Mwst.) Bieter- /Käuferprovision
 
 
 

Objektbeschreibung

Heute können wir Ihnen ein tolles Baugrundstück mit viel Potential und zahlreichen Nutzungsvarianten im Alleinauftrag anbieten!

Das zum Verkauf stehende Grundstück mit Altbstand in begehrter Lage in Trudering hat eine Süd-Westliche Ausrichtung.

Die Infrastruktur könnte besser nicht sein! Schulen, Supermärkte, Restaurants etc. befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.

Zu Fuß erreichen Sie die nächste Bushaltestelle innerhalb weniger Gehminuten und genießen dadurch eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die umliegende Bebauung ist von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt. Es ist eine sehr gewachsene und Ruhige Umgebung. Die mögliche Bebauung wird durch den § 34 BauGB festgelegt.

 

Lagebeschreibung

Das angebotene Grundstück liegt im schönen Münchener Osten und gehört zum äußerst begehrten Stadtteil Trudering. Die Freizeit lässt sich in diesem Teil Münchens besonders attraktiv gestalten: Zahlreiche bekannte Münchner Biergärten und Restaurants laden in näherer Umgebung zu einem geselligen Beisammensein ein. Im Truderinger Wald, nur wenige Fahrminuten entfernt, bieten sich idyllische Spazierwege und Fahrradtouren zur Erholung an. Sollte Ihnen am Wochenende nach einer Partie Golf sein, so lässt sich das Golfzentrum München Riem in nur ca. 10 Fahrminuten bequem erreichen. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigste Vereine befinden sich ganz in der Nähe. Trudering besticht neben seiner naturverbundenen, idyllischen Atmosphäre auch durch seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Hauptverkehrsader ist die Wasserburger Landstraße, die in der Verlängerung zur Kreillerstraße wird und Trudering gut an die Innenstadt anbindet. In ca. 20 Minuten sind Sie am Marienplatz. Ebenso ist eine optimale Verbindung zum Flughafen und Richtung Seen und Berge durch die Autobahn-Ostumgehung vorhanden, die in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist.

 

Sonstige Angaben

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.

Wenn Sie dieses Grundstück kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen! Sollte der Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.

Der Mindestgebotspreis für das Grundstück liegt bei € 2.000.000,-

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089-997 297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an den Eigentümer weiter.

Der Eigentümer wird dann entscheiden, ob er das Angebot annimmt. Wenn dieser das Angebot annimmt, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und der Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter-/Käuferprovision an.

Die Bieter-/Käuferprovision beträgt im Falle des Erwerb 3,57 % Bieter-/Käuferprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

Interesse? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage...

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.