82402 Seeshaupt

Starnberger See - Baugrundstück für 3 EFH, 2.112 m² Grund, Seeblick, nur 30 Meter vom See entfernt!

Objekt-Nr.:
AJ-1538
Kaufpreis:
1.800.000 €
Grundstück:
ca. 2.112 m2
Zimmer:
5
Provision:
3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer (Käufer-/Bieter-/Zuschlagsprovision)
 
 
 

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen etwas ganz Besonderes offerieren! Ein ca. 2.112 m²großes Grundstück am Starnberger See mit Seeblick und einer Villa als Altbestand, nur etwa 30 Meter vom Seeufer entfernt.

Das Grundstück ist parkähnlich angelegt.

Sie haben mehrere Optionen:

  • Das Grundstück mit drei Einfamilienhäusern neu zu bebauen.

  • Zusätzlich das Nachbargrundstück zu erwerben und insgesamt auf den beiden Grundstücken vier Einfamilienhäuser zu errichten.

  • Ein Seeufergrundstück mit Steg zusätzlich zu erwerben.

  • Die Altbauvilla zu sanieren und zu erhalten.

Die Altbauvilla wird Miet-/Vertragsfrei übergeben.

Für dieses Grundstück wurde bereits ein Bebauungsplan der Gemeinde erstellt, den wir Ihnen bei Interesse nebst nachfolgender Beschlüsse der Gemeinde gern überlassen. Hierzu gehört auch der aktuelle Lageplan des Grundstücks.

Bitte beachten Sie, dass die Eigentümer wünschen, dass das Grundstück ausschließlich mit uns besichtigt wird. Eine Terminabstimmung ist selbstverständlich möglich.

 

Ausstattung

Einige Highlights im Überblick:

  • Parkgrundstück mit Villa auf ca. 2.112 m² Grund
  • verschiedene Neubebauungen möglich
  • ruhige Lage auf Grund des zurückversetztem Haus
  • Seeblick
  • Top-Lage am Starnberger See

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist in einer kleinen Gemeinde am Starnberger See gelegen.

Zu Ausflügen und Spaziergängen laden Starnberger See und das Naturschutzgebiet Osterseen, beide praktisch vor der Haustüre gelegen, ein. Winter wie Sommer finden Outdoorsportler unzählige Freizeitmöglichkeiten. Ob Skifahren, Langlauf, Wandern, Mountainbiken oder Golf, die Gegend bietet etwas für jeden Geschmack.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem und fußläufig bestens erreichbar. Auch die ärztliche Versorgung ist ebenso sichergestellt wie Schule und zwei Kindergärten. reichhaltige Sportmöglichkeiten und ein intaktes Dorfleben, für das zahlreiche Vereine und Institutionen sorgen.

Die Landeshauptstadt München ist über die Autobahn A 95 (München-Garmisch) bestens erreichbar.

 

Sonstige Angaben

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Die Verkäufer sind frei in ihrer Entscheidung, ob sie das Angebot annehmen. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.

Wenn Sie das Grundstück kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

Sollten die Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.

Der Mindestgebotspreis für das Grundstück liegt bei € 1.800.000,00.

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an office@roethig-immobilien.de, per Fax an 089-997 297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG, REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an die Eigentümer weiter.

Die Eigentümer werden dann entscheiden, ob sie das Angebot annehmen. Wenn diese das Angebot annehmen, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen.

Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und die Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Bieter-/Käufer-/Zuschlagsprovision an.

Die Bieter-/Käufer-/Zuschlagsprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerb 3,57 % Bieter-/Käufer-/Zuschlagsprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

Interesse? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage...

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.