81827 München

Entzückendes Appartement mit kleinem Garten in Trudering - Nächste Besichtigung 14.1.19/ 16:00

vermietet
Objekt-Nr.:
DK-1879
Wohnfläche:
ca. 31 m2
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Terrassen:
1
Stellplätze:
1
Baujahr:
1992
Einbauküche:
ja
 
 
 

Objektbeschreibung

Dieses sonnige Appartement mit kleinem Garten und schöner, überdachter Terrasse kommt aktuell zur Vermietung. Es wurde eben renoviert und ist ideal für eine Person, die auch ein wenig Ruhe und Erholung nach Feierabend schätzt.

Hier die wichtigsten Daten dieser netten kleinen Wohnung: - sonniges Wohn-Schlafzimmer - neuer Boden in Eiche-Optik - halb-offene Küche mit einer Einbauküche bestehend aus Küchenzeile, Spüle, 2-Platten-Ceranfeld, Kühlschrank, Microwelle mit Backofen - kleiner Essplatz in der Küche - Bad mit Wanne, Glas-Duschabtrennug, neuem Waschtisch und neuem Spiegelschrank, WC, Hochschrank - schöne Terrasse - entzückender kleiner Garten mit Altbaumbestand - geräumiges Kellerabteil - Duplex-Parker (oben)

Im Haus steht auch ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung (Münzen)

 

Lagebeschreibung

Trudering ist in erster Linie ein Wohnviertel. Mit dem Truderinger Wald befindet sich hier die größte zusammenhängende Waldfläche auf Münchner Stadtgebiet. In vielen Ecken Truderings sind noch die Spuren des einstigen Dorfes zu erkennen. Dennoch herrscht in Trudering mittlerweile durchaus urbanes Flair, etwa in der Truderinger Straße. Das liegt natürlich ebenfalls an der Messestadt, die im zum Stadtbezirk gehörenden Riem liegt und ein internationales Publikum anlockt. Mit dem Kulturzentrum Trudering hat der Stadtteil eine Veranstaltungsstätte, in der oftmals spannende Events und Ausstellungen stattfinden. Gut zu erreichen von Trudering aus ist das Michaelibad, das sich direkt am Ostpark befindet. Es vereint Hallen- und Freibad. Trudering bildet mit Riem den Stadtbezirk 15. Riem-Trudering erstreckt sich auf einer Fläche von ca. 2.245 Hektar. Derzeit bietet der Stadtbezirk 74 Kindertageseinrichtungen, sieben Grundschulen und drei Mittel- und Hauptschulen, zwei der Volksschulen haben eine sonderpädagogische Förderung. Zudem befinden sich im Stadtbezirk eine Realschule, eine allgemeinbildende Schule und drei Berufsschulen. Entspannung und Freizeit verbringen die Bewohner auf den vielen noch unbebauten Erholungsflächen. Die S-Bahnen S6 und S4 Richtung Ebersberg und die U2 Richtung Messestadt-Ost binden Trudering ideal an München an.

 

Energieausweis

Energiebalken
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Gültig bis:
30.04.2024
Baujahr des Gebäudes:
1992
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieverbrauchkennwert:
183.00 kWh/m2
Energieeffizienzklasse:
F
 

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.4.2024. Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.

Den besten Eindruck dieser Immobilie bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung, wofür ich Ihnen gerne zur Verfügung stehe. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.

Um eine Zeitverzögerung beim Versand der Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, Ihre vollständigen Daten wie Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail bei der Anfrage zu hinterlegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Immobilie ist bereits erfolgreich vermietet

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