81377 München

Charmantes Haus in absolut ruhiger, gewachsener und sonniger Lage direkt am Westpark!

Objekt-Nr.:
LS-1887
Kaufpreis:
1.800.000 €
Wohnfläche:
ca. 135 m2
Grundstück:
ca. 726 m2
Zimmer:
6
Provision:
5,95% (inkl. 19% Mwst.) Käufer/Bieterprovision
 
 
 

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Haus aus dem Jahr 1935 hat viel Charme und potenzial. Sie können sanieren und auf dem neuesten Stand bringen und somit ein tolles Eigenheim mit großem und sonnigem Garten schaffen.

Auch können Sie einen Anbau vornehmen und das Haus somit vergrößern und an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Eine weitere Option ist, das Haus abzureißen und das Grundstück mit einem größeren Haus mit mehr Wohnfläche, oder zwei Doppelhaushälften, einem Dreispänner oder einem Mehrfamilienhaus zu bebauen.

Das Haus ist ganz ruhig in einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Westpark gelegen.

Das Haus ist nicht bewohnt und mietfrei, Sie sind können somit sofort mit der Verwirklichung Ihrer Vorstellungen beginnen!

 

Lagebeschreibung

Dieses charmante Haus liegt in bester Lage in Sendling unmittelbar am Westpark.

Die U-Bahnhaltestellen Holzapfelkreuth sowie Sendling-Westpark liegen fußläufig nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Von hier aus können Sie mit der U6 innerhalb von weniger als 20 Minuten den Hauptbahnhof und das Münchner Zentrum erreichen.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Anbindung. Der Mittlere Ring und der Autobahnanschluss A95 sind nur ca. drei bis fünf Fahrminuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Angefangen bei Supermärkten, Bäckern und Tankstellen sowie Fastfood und Gastronomie Angebote. Auch Ärzte, Banken, Apotheken und eine Post sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

 

Sonstige Angaben

Erläuterungen zum Ablauf des Bieterverfahrens:

Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren ist keine Auktion. Die Verkäufer sind frei in ihrer Entscheidung, ob sie das Angebot annehmen. Auch sind Sie als Käufer nach Abgabe des Angebotes bis zum Notartermin frei. Sie sind durch die Abgabe des Angebotes nicht gebunden. Es handelt sich um eine Kaufabsichtserklärung Ihrerseits zu dem von Ihnen genannten Kaufpreisangebot.

Wenn Sie das Haus kaufen wollen, geben Sie ein schriftliches Gebot ab. Dieses Gebot soll dem maximalen Preis entsprechen, den Sie bereit sind, für das Objekt zu zahlen!

Sollten die Eigentümer eines der Gebote für angemessen halten, behalten wir uns vor, das Gebotsverfahren abzuschließen. Wir empfehlen daher zeitnah Angebote abzugeben. Selbstverständlich haben Sie ausreichend Zeit um dann Ihren Angebotspreis zu kalkulieren.

Der Mindestgebotspreis für das Haus liegt bei € 1.800.000,-

Das Angebot ist bei uns schriftlich abzugeben. Dieses können Sie per Email an office@roethig-immobilien.de, per Fax. an 089-997297-38 oder mit der Post, an RÖTHIG & RÖTHIG - REM Real Estate Management GmbH & Co. KG, Pienzenauerstraße 2 in 81679 München senden. Die Gebote reichen wir an die Eigentümer weiter.

Die Eigentümer werden dann entscheiden, ob sie das Angebot annehmen. Wenn diese das Angebot annehmen, wird ein Notartermin vereinbart. Sollten Sie die Finanzierung noch nicht geklärt haben, muss dies zwischenzeitlich erfolgen. Erst mit dem Notarvertrag sind Sie und die Verkäufer gebunden. Auch erst mit Kaufvertragsabschluss fällt die Käufer-/Bieterprovision an.

Die Käufer-/Bieterprovision beträgt im Falle des tatsächlichen käuflichen Erwerb 5,95% Käufer-/Bieterprovision einschließlich Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist der Kaufpreis, fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Für Sie fallen bis zum tatsächlichen Kauf und der Beurkundung selbstverständlich keine Kosten an. Haben Sie weitere Fragen zum Ablauf des Bieterverfahrens? Bitte kontaktieren Sie uns!

Interesse? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage...

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.