81377 München

Baugrundstück für ein EFH oder eine DHH in ruhiger, gewachsener, sonniger Lage direkt am Westpark!

Objekt-Nr.:
TR-2067
Kaufpreis:
1.050.000 €
Grundstück:
ca. 363 m2
Provision:
5,95% (incl. 19% Mwst.) Käuferprovision
 
 
 

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück können Sie ein Einfamilienhaus oder eine Doppelhaushälfte errichten. Nach einer Teilung des Gesamtgrundstücks von ca. 726 qm verbleiben für jedes der hier zu verkaufenden Grundstücke ca. 350-370 qm Grundstücksfläche, welches jeweils mit einem Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte bebaut werden kann. Hier können Sie Ihre Wohnträume noch selbst verwirklichen. Die Ausgangslage ist optimal. Das hier angebotene Grundstück ist ganz ruhig in einer Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zum Westpark gelegen. Es ist nach Süd-West ausgerichtet und dadurch ist sehr sonnig. Auf dem Grundstück steht ein älteres Einfamlienhaus. Es ist unbewohnt und mietfrei. Die umliegende Bebauung ist von Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern geprägt. Auch kleinere Wohnanlagen finden Sie hier vor. Es ist eine gewachsene und sehr ruhige Umgebung.

Sie haben auch eine andere Möglichkeit. Sie können statt eines der Einzelgrundstücke mit ca. 350 -370 qm auch das Gesamtgrundgrund mit ca. 726 qm Grund erwerben. In diesem Fall kostet das Gesamtgrundstück Euro 2.1 Mio.

Gleich, ob Sie zwei Einfamilienhäuser, 2 Doppelhaushälften oder ein Wohnhaus mit 3-4 Wohnungen jeweils zuzüglich Garagenstellplätzen errichten, für alle Varianten ist nach unverbindlicher Auskunft eines Architekten auf dem Grundstück ausreichend Platz. Da das Bestandsgebäude nicht bewohnt und mietfrei ist, sind Sie sofort handlungsfähig.

Es besteht auch eine andere Option. Das Haus aus dem Jahr 1935 hat viel Charme, Sie könnten es auch sanieren und auf dem neuesten Stand bringen.

 

Lagebeschreibung

Dieses sehr schöne Grundstück liegt in bester Lage in Sendling unmittelbar am Westpark.

Die U-Bahnhaltestellen Holzapfelkreuth sowie Sendling-Westpark liegen fußläufig nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Von hier aus können Sie mit der U6 innerhalb von weniger als 20 Minuten den Hauptbahnhof und das Münchner Zentrum erreichen.

Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Anbindung. Der Mittlere Ring und der Autobahnanschluss A95 sind nur ca. drei bis fünf Fahrminuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Angefangen bei Supermärkten, Bäckern und Tankstellen sowie Fastfood und Gastronomie Angebote. Auch Ärzte, Banken, Apotheken und eine Post sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen.

 

Interesse? Dann senden Sie uns Ihre Anfrage...

Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit einer detaillierten Beschreibung des Objektes samt Planunterlagen.